{"id":27235,"date":"2021-08-23T13:30:48","date_gmt":"2021-08-23T16:30:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.arturnogueira.sp.gov.br\/?p=25660"},"modified":"2021-08-23T13:30:48","modified_gmt":"2021-08-23T16:30:48","slug":"secretaria-de-planejamento-regulariza-lotes-no-bairrinho","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/srv178.teste.website\/~modeloarturnogue\/site\/secretaria-de-planejamento-regulariza-lotes-no-bairrinho","title":{"rendered":"Secretaria de Planejamento regulariza lotes no Bairrinho"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Departamento tamb\u00e9m alerta e orienta sobre compra e venda de loteamentos clandestinos<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.arturnogueira.sp.gov.br\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/25.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-25661\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Prefeitura de Artur Nogueira, por meio da Secretaria de Planejamento, registrou algumas Certid\u00f5es de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (CRF). O ato est\u00e1 beneficiando fam\u00edlias nogueirenses que residem no Bairrinho. Ao todo foram 25 lotes contemplados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O secret\u00e1rio de Planejamento do munic\u00edpio Fernando Arrivabene explica que atrav\u00e9s da regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (Reurb), baseada na Lei 13.465\/17, \u00e9 poss\u00edvel garantir o direito \u00e0 moradia daqueles que moram em assentamentos informais localizados nas \u00e1reas urbanas. \u201cA Reurb \u00e9 um conjunto de medidas jur\u00eddicas, urban\u00edsticas, ambientais e sociais para a incorpora\u00e7\u00e3o dos n\u00facleos urbanos informais no ordenamento territorial urbano e titula\u00e7\u00e3o dos ocupantes\u201d, detalha.\u2028\u2028&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria \u00e9 classificada em regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de interesse social (REURB-S) e interesse espec\u00edfico (REURB-E). Os 25 lotes que se encontram no Bairrinho se referem ao Reub-S.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>LOTEAMENTO CLANDESTINO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar de comemorar a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, a pasta alerta e orienta sobre compra e venda de loteamentos clandestinos. &#8220;A negocia\u00e7\u00e3o irregular pode ocasionar v\u00e1rios problemas para o munic\u00edpio, uma vez que os loteadores n\u00e3o realizam as obras de infraestrutura b\u00e1sicas necess\u00e1rias para um loteamento urbano ser aprovado\u201d, pontua Arrivabene.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O munic\u00edpio sofre com in\u00fameros parcelamentos irregulares de solo em sua \u00e1rea rural &#8211; que \u00e9 fora da \u00e1rea de expans\u00e3o urbana da cidade -, e alguns est\u00e3o localizados tamb\u00e9m em \u00c1reas de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APP), como \u00e9 o caso do que se encontra \u00e0s margens da Estrada Municipal ATN 030, ao lado do antigo lix\u00e3o, que est\u00e1 desativado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8220;Com o poder de Pol\u00edcia Administrativa, os fiscais municipais v\u00eam trabalhando incansavelmente para proteger o munic\u00edpio e os mun\u00edcipes destes loteadores que lucram alto, enganando as pessoas que sonham com a compra de um im\u00f3vel\u201d, ressaltou o secret\u00e1rio de Seguran\u00e7a, Tr\u00e2nsito e Defesa Civil Roberto Daher.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Administra\u00e7\u00e3o orienta ainda que, antes de efetuar a compra de qualquer lote, os moradores devem comparecer ao Setor de Planejamento da Prefeitura Municipal, onde poder\u00e3o verificar a legalidade do loteamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>LEI E PUNI\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os loteamentos em \u00e1rea rural s\u00e3o proibidos pela Lei Federal 6766\/1979, at\u00e9 com previs\u00e3o de pena de reclus\u00e3o aos loteadores. Em Artur Nogueira tamb\u00e9m existe a Lei municipal 551\/2013, a qual d\u00e1 defini\u00e7\u00f5es de fiscaliza\u00e7\u00e3o, caracteriza\u00e7\u00e3o de parcelamentos irregulares de solo e san\u00e7\u00f5es para o descumprimento de um embargo realizado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando constatado um parcelamento irregular de solo em \u00e1rea rural, pela Pol\u00edcia Municipal, Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Posturas ou Fiscaliza\u00e7\u00e3o de Obras, os loteadores s\u00e3o notificados a cessar as vendas de lotes, as aberturas de ruas e as obras que estiverem em andamento. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No prazo de 30 dias, contados a partir da ci\u00eancia da notifica\u00e7\u00e3o, os loteadores s\u00e3o obrigados a restituir o im\u00f3vel parcelado a sua origem, ou seja, devem demolir as obras e fechar as ruas devolvendo ao im\u00f3vel as suas caracter\u00edsticas rurais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap\u00f3s vencimento do prazo estipulado, e n\u00e3o sendo respeitado o embargo, o loteador \u00e9 multado no valor de duas Unidades Fiscais do Estado de S\u00e3o Paulo (UFESP), por metro quadrado do im\u00f3vel, constatado na matr\u00edcula da escritura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo consta no site\u00a0<a>fazenda.sp.gov.br<\/a>, o valor de duas UFESP, por metro para o ano de 2021, \u00e9 de R$ 58,18 (cinquenta e oito reais e dezoito centavos). Portanto, o loteador de uma \u00e1rea irregular de 20.000m\u00b2 (vinte mil metros quadrados) sofrer\u00e1 a multa de R$1.163.600,00 (um milh\u00e3o e cento e sessenta e tr\u00eas mil e seiscentos reais).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Departamento tamb\u00e9m alerta e orienta sobre compra e venda de loteamentos clandestinos A Prefeitura de Artur Nogueira, por meio da Secretaria de Planejamento, registrou algumas Certid\u00f5es de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria (CRF). O ato est\u00e1 beneficiando fam\u00edlias nogueirenses que residem no Bairrinho. Ao todo foram 25 lotes contemplados. 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